Een gewone energierekening kun je aanpakken door over te stappen. Zit je op een warmtenet, dan kan dat niet. Je warmte komt van één leverancier in jouw wijk en een andere aanbieder is er simpelweg niet. Precies dat maakt het bericht van vandaag vervelender dan een doorsnee prijsstijging, want de gasprijs bepaalt nog altijd hoe hoog jouw warmtetarief volgend jaar mag zijn.
Wat er met de gasprijs gebeurde
Ruim 700.000 huishoudens met een warmtenetaansluiting moeten rekening houden met een flink hogere warmterekening voor 2027, schrijft nu.nl. De oorzaak is de sterk gestegen gasprijs, die volgens dat bericht ruim verdrievoudigd is ten opzichte van het dal van dit jaar. Anders dan bij gas kun je als warmtenetklant niet naar een andere leverancier stappen.
Dat de prijs opliep is geen verrassing meer. We schreven op 11 september 2026 al over de olieprijs boven de honderd dollar en het gas dat meeging, met een slotkoers van ongeveer 79 euro per megawattuur op de Nederlandse gasbeurs TTF. Een week later stond die koers volgens de energievergelijkers rond 82 euro, het hoogste niveau sinds begin 2023. De markt is sinds die 11e dus niet gekalmeerd, hij is verder doorgestegen.
Waarom warmte de gasprijs volgt
Warmtebedrijven mogen niet vragen wat ze willen. De Autoriteit Consument en Markt stelt elk jaar een maximumtarief vast en koppelt dat aan wat een vergelijkbaar huishouden met gas zou betalen. Hoe die berekening werkt legt de toezichthouder uit op de pagina over warmtetarieven van ACM ConsuWijzer.
Belangrijk is wannéér de ACM kijkt. Sinds 2025 gebruikt de toezichthouder niet één peilmoment maar drie, verspreid over september, oktober en november, om een uitschieter op één dag minder zwaar te laten wegen. Voor het tarief van 2026 waren dat 19 september, 20 oktober en 20 november 2025. De metingen die het tarief van 2027 bepalen vallen dus precies in deze weken, terwijl gas op het hoogste punt in ruim drie jaar staat. Die timing is pure pech en niemand kan er iets aan veranderen.
Wat je op een kamer merkt
Voor een kamerhuurder zijn er grofweg drie situaties, en ze pakken alledrie anders uit.
Heb je een all-in huur, dan zit de warmte in één bedrag. Je verhuurder krijgt de hogere rekening en mag die niet zomaar doorschuiven, want voor de kosten die naast de kale huur in rekening worden gebracht gelden regels. Wat wel en niet mag, staat in ons stuk over servicekosten op een kamer. Krijg je een verhoging voorgeschoteld, vraag dan altijd om de onderliggende afrekening.
Betaal je een voorschot naast de kale huur, dan merk je er dit jaar nog weinig van en komt de klap bij de jaarafrekening. Dat is de meest voorkomende vorm op een kamer en ook de lastigste, want een voorschot is een schatting die achteraf wordt rechtgetrokken. Vraag nu al om de afrekening van vorig jaar, dan weet je of je voorschot realistisch is.
Heb je zelf een aansluiting op je naam, dan krijg je het tarief van jouw warmteleverancier, met het ACM-maximum als bovengrens. Overstappen is geen optie. Dat is het deel waar ik me als het over warmtenetten gaat aan blijf storen, want de vergelijking met gas gaat alleen op aan de kostenkant. Een gasklant die een hoog tarief ziet kan naar een andere leverancier, jij kunt alleen de thermostaat lager zetten.
Wat er in 2027 bovenop komt
De koppeling met de gasprijs verdwijnt op termijn. De Wet collectieve warmte laat het tarief bepalen door de kosten die een warmtebedrijf voor jouw net maakt. Dat klinkt eerlijker en dat is het ook, maar het betekent niet dat iedereen goedkoper uit is. De ACM rekende het in augustus 2026 door en waarschuwde dat ongeveer de helft van de aangesloten huishoudens mogelijk meer gaat betalen. Voor een tiende van de afnemers zou de rekening 71 procent hoger uitvallen, gemiddeld zo’n 740 euro per jaar, terwijl een andere tiende juist 29 procent minder betaalt.
Welke kant jouw kamer op gaat hangt dus af van hoe duur het net onder jouw straat is, niet van wat jij thuis doet. Woon je op een oud net met veel verlies, dan kun je nog zo zuinig stoken, het kostenplaatje van dat net verandert er niet door.
Wat je deze maand kunt regelen
Begin bij je contract. Zoek op of je een all-in huur hebt, een voorschot betaalt of een eigen aansluiting hebt, want die drie routes vragen verschillende actie. Staat het er niet duidelijk in, vraag het schriftelijk aan je verhuurder en bewaar het antwoord.
Vraag daarna de laatste jaarafrekening op. Die laat zien hoeveel gigajoule je echt verbruikt en of het voorschot daarbij past. Is het voorschot te laag, dan is het slimmer om het nu te laten verhogen dan om in het voorjaar een naheffing te krijgen die je niet had ingepland. Hoeveel er verder naast je huur uit je rekening loopt, zetten we op een rij in het overzicht van vaste lasten naast je kamerhuur.
En zet iets opzij. Een warmteafrekening die een paar tientjes per maand hoger uitvalt is te dragen als je het aan ziet komen, en een ramp als hij in februari in één keer op de mat ligt. Dat is minder spannend advies dan overstappen, maar overstappen is nu juist het enige wat je met een warmtenet niet kunt.
