Er komt meer geld voor de bouw van studentenkamers. In het actieplan woningbouw trekt het kabinet het budget voor onzelfstandige woningen op van 25 miljoen euro per jaar naar 60 tot 65 miljoen euro per jaar, meldt Cursor op basis van het Hoger Onderwijs Persbureau. Er zit alleen een jaartal aan vast dat je moet onthouden, want die verhoging gaat pas in vanaf 2029.
Wat er in het plan staat
Naast het geld staat er een eis in die op papier meer effect kan hebben dan de miljoenen. Provincies en gemeenten moeten gaan afdwingen dat 60 procent van de nieuwbouw voor studenten uit onzelfstandige woningen bestaat, dus uit kamers met gedeelde voorzieningen en niet uit studio’s. Dat is precies de categorie waar het tekort zit, want een studio bouwen is voor een ontwikkelaar aantrekkelijker en levert er per gebouw minder op.
In de negentien grootste studentensteden liggen inmiddels definitieve bouwplannen voor 17.000 woningen, plus voorlopige plannen voor bijna 18.000 stuks. Zet dat naast het landelijke tekort van ongeveer 20.000 studentenwoningen en het klinkt alsof het probleem op papier al opgelost is. Dat is precies waarom je op het woord voorlopig moet letten. Woningcorporaties krijgen daarnaast meer ruimte doordat het kabinet de renteaftrek verhoogt, wat hun een paar honderd miljoen euro kan schelen.
Over campusbouw staat er niets concreets in. De minister komt daar later dit jaar op terug, na Kamervragen van het CDA.
Wat je er als kamerzoeker van merkt
Op korte termijn niets, en dat is geen cynische opmerking maar gewoon de rekensom van de kalender. Wie nu op een wachtlijst staat en volgend jaar wil beginnen, heeft niets aan een budgetverhoging die in 2029 ingaat. Een bouwplan dat vandaag definitief wordt levert over een paar jaar sleutels op, en dat is het tempo waar dit soort besluiten in werkt.
Wat ik bewust niet doe is dat bedrag omrekenen naar een aantal kamers. Die verleiding is groot, maar de kostprijs per onzelfstandige woning staat niet in het bericht en die verschilt sterk per stad en per project. Een getal dat ik hier neerzet zou een schatting van een schatting zijn, en daar heb je niets aan als je een kamer zoekt.
Waar je wel iets aan hebt, is dat die 60 procent-eis de komende jaren gaat bepalen wát er gebouwd wordt. Kamers zijn goedkoper dan studio’s en er passen er meer in hetzelfde gebouw, dus als gemeenten die eis serieus afdwingen verschuift het aanbod richting het segment waar de meeste studenten in zitten. Dat is een grotere verandering dan de miljoenen.
Ondertussen verandert er aan het tekort van vandaag niets. We schreven eerder dat er nog altijd zo’n 20.000 studentenkamers te weinig zijn en waar die nood het hoogst is. Zoek je voor dit collegejaar nog iets, dan blijft de praktische route dezelfde, namelijk inschrijven bij de corporatie van je stad, je inschrijftijd bijhouden en breder kijken dan de stad waar je studeert.
