De Rijksuniversiteit Groningen wil van ongeveer tien gebouwen af en heeft nu bekendgemaakt welke dat zijn. Voor wie in Groningen een kamer zoekt is de eerste vraag simpel. Verdwijnen er woonplekken? Het antwoord is nee, maar het verhaal eronder is voor een kamerzoeker toch de moeite waard.
Welke panden het zijn
De universiteit wil vanaf volgend jaar structureel 2,5 miljoen euro per jaar besparen op vastgoed en huisvestingslasten, schrijft UKrant. Dat is onderdeel van een grotere ingreep, waarbij de instelling in 2030 jaarlijks 45 miljoen euro minder moet uitgeven en tien miljoen daarvan uit het vastgoed moet komen.
De meeste panden op de lijst staan in de binnenstad. Het eerste staat inmiddels op Funda, het monumentale Huis met de 13 Tempels aan de Oude Boteringestraat, dat drie miljoen euro moet opbrengen. Van het Calmershuis er vlak naast zegt de universiteit per 2027 de huur op. Ook het gebouw van het Studenten Service Centrum naast het Harmoniegebouw wordt gehuurd en gaat er volgend jaar uit, en het pand van Arbo, Milieu en Duurzaamheid in de Visserstraat wordt met vier gebouwen erachter verkocht.
Buiten het centrum staat het huidige gebouw van University College Groningen op de lijst, omdat die opleiding in 2027 naar de Healthy Ageing Campus verhuist. Op Zernike gaat Blauwborgje 8 op termijn tegen de vlakte, al stopt het gebruik al per 2027.
Wat een kamerzoeker ermee moet
Geen van deze gebouwen is studentenhuisvesting. Er gaat dus geen enkele kamer verloren door deze verkoop, en dat is een belangrijk onderscheid in een stad waar over de kamervoorraad toch al met verschillende cijfers wordt geschermd. Hoe die telling in elkaar zit, legden we gisteren uit in het stuk over hoeveel studentenkamers Groningen echt verliest.
Interessanter is wat er wél gebeurt. Er komen op korte termijn forse binnenstadspanden op de markt in een stad met een fors tekort aan studentenkamers. Wat een koper ermee doet is aan die koper, en bij een rijksmonument van drie miljoen euro ligt kamerverhuur niet voor de hand. Maar leegstaand universiteitsvastgoed in het centrum is precies het soort bezit waar gemeenteraden vroeg of laat vragen over gaan stellen, en dat gesprek gaat in Groningen ongetwijfeld komen.
Eén punt raakt je wel direct. Ook de ACLO-locatie bij het station staat op de lijst. Wat daarmee gebeurt wordt nog besproken met de Hanzehogeschool, die het gebouw samen met de universiteit beheert, terwijl op Zernike aan een nieuw sportcentrum wordt gebouwd. Sport je nu in de binnenstad, dan is de kans reëel dat je daarvoor straks naar de campus fietst. Bij het kiezen tussen twee kamers telt zoiets zwaarder dan mensen vooraf denken, want een reisafstand die je elke week drie keer maakt weegt uiteindelijk zwaarder dan een paar vierkante meter extra.
